Markvejen 39, Ellinge Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 64 m².1.706.688 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.807.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2019aug.Ejerskifte875.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	39 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	350 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	25 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	316 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	430 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	181 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	208 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	274 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	574 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	834 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu