Markvejen 54, Ellinge Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.665 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 84 m².2.240.028 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.662.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	375 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	183 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	157 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	297 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	354 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	267 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	762 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	771 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	891 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	476 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu