Markvejen 60, Ellinge Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.459 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 63 m².1.680.021 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,69 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 790.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte450.000 kr.
2020sep.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	94 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	332 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	69 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	283 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	156 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	482 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	230 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	516 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	710 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	717 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu