Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Markvejen 74, Ellinge Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.342 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 72 m².1.920.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,66 pct. siden jul. 2023
126k870k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.180.623 kr.Markedet · 1992126.144 kr.Markedet · 1993224.784 kr.Markedet · 1994238.032 kr.Markedet · 1995213.120 kr.Markedet · 1996380.160 kr.Markedet · 1997167.616 kr.Markedet · 1998464.400 kr.Markedet · 1999316.152 kr.Markedet · 2000367.776 kr.Markedet · 2001305.640 kr.Markedet · 2002571.032 kr.Markedet · 2003777.672 kr.Markedet · 2004669.384 kr.Markedet · 2005830.736 kr.Markedet · 2006829.224 kr.Markedet · 20071.244.736 kr.Markedet · 2008942.552 kr.Markedet · 2009947.376 kr.Markedet · 20101.050.048 kr.Markedet · 20111.242.720 kr.Markedet · 2012737.136 kr.Markedet · 2013799.488 kr.Markedet · 2014761.328 kr.Markedet · 2015834.336 kr.Markedet · 20161.078.128 kr.Markedet · 2017817.704 kr.Markedet · 2018931.032 kr.Markedet · 20191.028.592 kr.Markedet · 20201.163.304 kr.Markedet · 20211.647.000 kr.Markedet · 20222.072.520 kr.Markedet · 20231.643.904 kr.Markedet · 20242.039.976 kr.Markedet · 20251.797.912 kr.Markedet · 20262.019.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²197 m13-01-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²460 m03-01-20242.510.000 kr.31.375 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²174 m28-08-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²216 m16-05-20253.300.000 kr.47.143 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²307 m07-12-20232.140.000 kr.31.014 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²561 m17-12-20231.695.000 kr.24.214 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²501 m25-07-20262.400.000 kr.32.000 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²1,1 km11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		67 m²639 m16-06-20262.300.000 kr.34.328 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²1,1 km19-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden