Markvejen 76, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.462 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 67 m².1.769.939 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.016.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,02 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel840.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	160 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	450 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	139 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	309 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	253 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	674 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	715 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	596 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	385 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	231 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu