Mars Alle 1

Villa · 132 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.904 kr/m².7.314.200 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering7.897.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.897.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.800.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	169 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	240 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	717 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	832 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	223 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	206 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	892 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	340 m	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Gladsaxevej 84 2860 Søborg	130 m²	411 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	492 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu