Mars Alle 13

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.986 kr/m².7.456.700 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.885.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,87 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.084.790 kr.
I dag · vores estimat: 7.885.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.084.790 kr.
1979Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	124 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	54 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	108 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	601 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	716 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	777 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	90 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	224 m	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	139 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Runebergs Alle 52 2860 Søborg	145 m²	192 m	10-03-2024	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu