Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mars Alle 4

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.318 kr/m².7.326.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.121.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,12 pct. siden nov. 1997
200k2,4M4,5M6,7M8,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1997825.090 kr.I dag · vores estimat7.121.525 kr.Markedet · 19921.069.877 kr.Markedet · 1993620.285 kr.Markedet · 19941.003.329 kr.Markedet · 1995961.016 kr.Markedet · 19961.347.466 kr.Markedet · 19971.411.001 kr.Markedet · 19981.575.930 kr.Markedet · 19991.554.053 kr.Markedet · 20002.056.176 kr.Markedet · 20011.431.830 kr.Markedet · 20021.743.217 kr.Markedet · 20032.009.278 kr.Markedet · 20042.061.154 kr.Markedet · 20051.998.143 kr.Markedet · 20063.245.525 kr.Markedet · 20072.866.018 kr.Markedet · 20083.229.543 kr.Markedet · 20092.690.216 kr.Markedet · 20102.544.937 kr.Markedet · 20112.796.195 kr.Markedet · 20122.846.892 kr.Markedet · 20132.722.049 kr.Markedet · 20143.072.343 kr.Markedet · 20153.513.551 kr.Markedet · 20164.155.320 kr.Markedet · 20173.433.248 kr.Markedet · 20183.906.682 kr.Markedet · 20193.841.575 kr.Markedet · 20204.930.709 kr.Markedet · 20214.912.500 kr.Markedet · 20225.896.441 kr.Markedet · 20235.605.490 kr.Markedet · 20246.009.625 kr.Markedet · 20256.040.803 kr.Markedet · 20267.255.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
825.090 kr.
I dag · vores estimat
7.121.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg825.090 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mars Alle 19
2860 Søborg		129 m²140 m06-10-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²208 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²683 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²797 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Mars Alle 23
2860 Søborg		97 m²176 m01-01-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²194 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²306 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²858 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Gladsaxevej 84
2860 Søborg		130 m²451 m12-01-20255.950.000 kr.45.769 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²220 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden