Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 5

Villa · 159 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.587 kr/m².11.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.472.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden nov. 2017
1,0M6,7M12,4M18,1M23,8M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20177.890.000 kr.I dag · vores estimat11.472.821 kr.Markedet · 19921.049.400 kr.Markedet · 19941.401.108 kr.Markedet · 19951.492.056 kr.Markedet · 19965.741.649 kr.Markedet · 19972.599.014 kr.Markedet · 19981.809.261 kr.Markedet · 19992.187.522 kr.Markedet · 20003.110.994 kr.Markedet · 200123.812.794 kr.Markedet · 20024.800.051 kr.Markedet · 20032.382.138 kr.Markedet · 20044.140.996 kr.Markedet · 20054.956.825 kr.Markedet · 20064.019.520 kr.Markedet · 20074.069.128 kr.Markedet · 20084.436.895 kr.Markedet · 20094.832.169 kr.Markedet · 20104.611.000 kr.Markedet · 20114.561.551 kr.Markedet · 20124.105.221 kr.Markedet · 20135.596.959 kr.Markedet · 20145.283.252 kr.Markedet · 20156.327.723 kr.Markedet · 20163.943.518 kr.Markedet · 20176.793.911 kr.Markedet · 20185.015.178 kr.Markedet · 20198.136.984 kr.Markedet · 20206.040.728 kr.Markedet · 20218.529.237 kr.Markedet · 202211.052.885 kr.Markedet · 20237.213.830 kr.Markedet · 20248.439.561 kr.Markedet · 202511.425.581 kr.Markedet · 20268.872.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
7.890.000 kr.
I dag · vores estimat
11.472.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg7.890.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²311 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²754 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²363 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²743 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²798 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²149 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²919 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²721 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²639 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²680 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden