Marsk Stigs Vej 3, Halseby

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.114.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.375.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2023apr.Ejerskifte892.500 kr.
2008apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 7 4220 Korsør	118 m²	110 m	18-08-2024	760.000 kr.	6.441 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	795 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	554 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	744 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Rødhøjvej 24 4220 Korsør	120 m²	777 m	12-03-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	806 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	411 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	785 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Tjærebyvej 22 4220 Korsør	104 m²	578 m	06-10-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Ørnevej 2 4220 Korsør	123 m²	854 m	29-04-2025	1.398.000 kr.	11.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu