Marsk Stigs Vej 4

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.019 kr/m².2.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 13.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.554.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	26 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	148 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Kollerup Sti 14 8400 Ebeltoft	121 m²	442 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	607 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	643 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	214 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	609 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Nedergade 20 8400 Ebeltoft	127 m²	703 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211 8400 Ebeltoft	119 m²	809 m	08-12-2023	3.325.000 kr.	27.941 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	898 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu