Marskvej 32, 6270 Tønder — Villa · 134 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 678 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².1.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 8.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.065.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 20 6270 Tønder	138 m²	132 m	14-08-2024	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Marskvej 23 6270 Tønder	124 m²	135 m	07-02-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Marskvej 14 6270 Tønder	150 m²	228 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Kogsvej 23 6270 Tønder	137 m²	274 m	26-08-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Carstensgade 64 6270 Tønder	128 m²	137 m	10-06-2025	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Kogsvej 25 6270 Tønder	130 m²	300 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Værftvej 1 6270 Tønder	126 m²	74 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Kogsvej 7 6270 Tønder	140 m²	207 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Elmevej 9 6270 Tønder	128 m²	282 m	11-06-2024	795.000 kr.	6.211 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	339 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu