Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Marstrup Bygade 116

Villa · 192 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².2.213.399 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,48 pct. siden dec. 1997
546k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1997681.000 kr.I dag · vores estimat2.066.728 kr.Markedet · 1992546.048 kr.Markedet · 1993742.656 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995758.976 kr.Markedet · 1996992.256 kr.Markedet · 19971.089.600 kr.Markedet · 19981.221.696 kr.Markedet · 19991.182.144 kr.Markedet · 20001.394.496 kr.Markedet · 20011.309.056 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.649.280 kr.Markedet · 20041.277.760 kr.Markedet · 20051.357.056 kr.Markedet · 20061.697.856 kr.Markedet · 20071.955.712 kr.Markedet · 20082.093.760 kr.Markedet · 20091.731.456 kr.Markedet · 20102.066.688 kr.Markedet · 20111.585.728 kr.Markedet · 20121.941.696 kr.Markedet · 20131.338.624 kr.Markedet · 20141.558.272 kr.Markedet · 20151.873.728 kr.Markedet · 20161.400.064 kr.Markedet · 20171.682.304 kr.Markedet · 20181.869.504 kr.Markedet · 20191.776.768 kr.Markedet · 20201.694.208 kr.Markedet · 20212.362.752 kr.Markedet · 20222.249.088 kr.Markedet · 20232.215.296 kr.Markedet · 20242.301.312 kr.Markedet · 20251.977.984 kr.Markedet · 20262.605.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1997 · Alm. Salg
681.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, andet681.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²293 m09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²626 m23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²803 m02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²303 m04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²805 m15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²888 m20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²188 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²777 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²286 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²469 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden