Marsvænget 144

Villa · 181 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.647 kr/m².2.285.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering3.018.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1663,80 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg: 171.120 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg171.120 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 90 6710 Esbjerg V	177 m²	311 m	15-05-2024	2.825.000 kr.	15.960 kr./m²
Marsvænget 55 6710 Esbjerg V	170 m²	229 m	18-09-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Marsvænget 78 6710 Esbjerg V	166 m²	333 m	05-03-2026	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Marsvænget 64 6710 Esbjerg V	150 m²	405 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Marsvænget 136 6710 Esbjerg V	128 m²	83 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Marsvænget 3 6710 Esbjerg V	134 m²	354 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Marsvænget 34 6710 Esbjerg V	126 m²	454 m	07-04-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Marsvænget 24 6710 Esbjerg V	123 m²	437 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Marsvænget 88 6710 Esbjerg V	120 m²	307 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Merkurvænget 65 6710 Esbjerg V	179 m²	766 m	13-05-2025	2.730.000 kr.	15.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu