Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 19

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.909.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,45 pct. siden nov. 1998
423k964k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998947.985 kr.I dag · vores estimat1.909.715 kr.Markedet · 1992593.028 kr.Markedet · 1993422.940 kr.Markedet · 1994590.178 kr.Markedet · 1995654.588 kr.Markedet · 1996684.228 kr.Markedet · 1997714.324 kr.Markedet · 1998852.834 kr.Markedet · 1999858.534 kr.Markedet · 2000850.440 kr.Markedet · 2001792.870 kr.Markedet · 2002786.714 kr.Markedet · 2003789.108 kr.Markedet · 2004979.488 kr.Markedet · 20051.021.098 kr.Markedet · 20061.332.318 kr.Markedet · 20071.334.826 kr.Markedet · 20081.140.000 kr.Markedet · 20091.232.454 kr.Markedet · 20101.223.220 kr.Markedet · 20111.331.406 kr.Markedet · 20121.352.610 kr.Markedet · 20131.261.980 kr.Markedet · 20141.367.316 kr.Markedet · 20151.248.984 kr.Markedet · 20161.407.444 kr.Markedet · 20171.460.682 kr.Markedet · 20181.616.862 kr.Markedet · 20191.562.940 kr.Markedet · 20201.753.776 kr.Markedet · 20212.018.712 kr.Markedet · 20222.037.750 kr.Markedet · 20231.921.470 kr.Markedet · 20241.836.084 kr.Markedet · 20251.983.258 kr.Markedet · 20262.093.268 kr.Markedet · 20272.587.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
947.985 kr.
I dag · vores estimat
1.909.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg947.985 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²282 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²192 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²230 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²329 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²58 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²341 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²268 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²139 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²259 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7
6710 Esbjerg V		115 m²549 m07-04-20262.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden