Marsvænget 7, Holsted

Villa · 104 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.097 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 142.300 kr.
Offentlig grundværdi: 142.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.179.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.201.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+763,08 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg: 139.191 kr.
2. jan. 2024 · Alm. Salg: 139.191 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet139.191 kr.
Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024139.191 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	59 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	97 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	76 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	318 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	515 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	374 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	627 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	726 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	96 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	647 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu