Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 87

Villa · 209 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.505 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden sep. 2015
775k1,8M2,8M3,8M4,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20152.082.500 kr.I dag · vores estimat2.968.990 kr.Markedet · 19921.087.218 kr.Markedet · 1993775.390 kr.Markedet · 19941.081.993 kr.Markedet · 19951.200.078 kr.Markedet · 19961.254.418 kr.Markedet · 19971.309.594 kr.Markedet · 19981.563.529 kr.Markedet · 19991.573.979 kr.Markedet · 20001.559.140 kr.Markedet · 20011.453.595 kr.Markedet · 20021.442.309 kr.Markedet · 20031.446.698 kr.Markedet · 20041.795.728 kr.Markedet · 20051.872.013 kr.Markedet · 20062.442.583 kr.Markedet · 20072.447.181 kr.Markedet · 20082.090.000 kr.Markedet · 20092.259.499 kr.Markedet · 20102.242.570 kr.Markedet · 20112.440.911 kr.Markedet · 20122.479.785 kr.Markedet · 20132.313.630 kr.Markedet · 20142.506.746 kr.Markedet · 20152.289.804 kr.Markedet · 20162.580.314 kr.Markedet · 20172.677.917 kr.Markedet · 20182.964.247 kr.Markedet · 20192.865.390 kr.Markedet · 20203.215.256 kr.Markedet · 20213.700.972 kr.Markedet · 20223.735.875 kr.Markedet · 20233.522.695 kr.Markedet · 20243.366.154 kr.Markedet · 20253.635.973 kr.Markedet · 20263.823.237 kr.Markedet · 20274.743.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
2.968.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²308 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²202 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²330 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²407 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²323 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²107 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²437 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²416 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²308 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Højagervej 4
6710 Esbjerg V		223 m²585 m29-05-20243.085.000 kr.13.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden