Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Marsvej 7

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.940 kr/m².3.382.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.613.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,04 pct. siden aug. 2012
314k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20121.188.625 kr.I dag · vores estimat3.613.899 kr.Markedet · 1992825.030 kr.Markedet · 1993768.586 kr.Markedet · 19941.012.902 kr.Markedet · 1995815.554 kr.Markedet · 1996314.356 kr.Markedet · 19971.113.224 kr.Markedet · 19981.062.548 kr.Markedet · 19991.217.666 kr.Markedet · 20001.383.702 kr.Markedet · 20011.596.500 kr.Markedet · 20021.371.136 kr.Markedet · 20031.594.028 kr.Markedet · 20041.356.922 kr.Markedet · 2005613.674 kr.Markedet · 20062.036.310 kr.Markedet · 2007976.234 kr.Markedet · 20082.072.360 kr.Markedet · 20092.353.344 kr.Markedet · 20102.115.620 kr.Markedet · 20112.340.984 kr.Markedet · 20122.295.458 kr.Markedet · 20132.081.012 kr.Markedet · 20142.193.282 kr.Markedet · 20152.411.848 kr.Markedet · 20162.521.852 kr.Markedet · 20172.757.722 kr.Markedet · 20182.608.372 kr.Markedet · 20192.317.500 kr.Markedet · 20202.776.468 kr.Markedet · 20213.400.236 kr.Markedet · 20223.361.302 kr.Markedet · 20233.134.084 kr.Markedet · 20243.151.594 kr.Markedet · 20253.299.502 kr.Markedet · 20263.398.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg
1.188.625 kr.
I dag · vores estimat
3.613.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.188.625 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²66 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²72 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²139 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²530 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²433 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²503 m16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²
Tværvej 5
8370 Hadsten		224 m²188 m30-05-20252.850.000 kr.12.723 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²502 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²1,1 km25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²275 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden