Prisvurdering · 9460 Brovst

Martin A Hansens Vej 1, Ny Skovsgård

Villa · 177 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.477 kr/m².1.476.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.740 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 1.603.241 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,55 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	1,6 km	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	1,6 km	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	192 m	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	1,3 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	125 m	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst 9460 Brovst	187 m²	1,8 km	11-05-2024	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	1,7 km	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	1,9 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	2,3 km	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,9 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu