Martin Lønnesvej 26

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².1.596.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 10.410 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.152 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.693.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,60 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Lønnesvej 22 4440 Mørkøv	154 m²	51 m	15-12-2023	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 13 4440 Mørkøv	134 m²	177 m	18-02-2025	1.376.000 kr.	10.269 kr./m²
Martin Lønnesvej 34 4440 Mørkøv	154 m²	65 m	05-10-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 7 4440 Mørkøv	152 m²	235 m	18-02-2025	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	146 m	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Martin Lønnesvej 2 4440 Mørkøv	158 m²	284 m	23-11-2023	850.000 kr.	5.380 kr./m²
Martin Lønnesvej 15 4440 Mørkøv	124 m²	167 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	194 m	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Nyvej 11 4440 Mørkøv	147 m²	427 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Kærvej 4 4440 Mørkøv	136 m²	314 m	30-10-2024	1.980.000 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu