Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Martin Lønnesvej 32

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.292 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.183 kr/m².1.454.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 10.410 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+134,82 pct. siden feb. 1994
143k5,8M11,5M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994400.000 kr.10. apr. 2002535.000 kr.13. feb. 2003825.000 kr.9. mar. 2006530.100 kr.I dag · vores estimat1.244.807 kr.Markedet · 1992493.116 kr.Markedet · 1993443.120 kr.Markedet · 199422.855.248 kr.Markedet · 1995494.160 kr.Markedet · 1996507.152 kr.Markedet · 1997604.708 kr.Markedet · 1998586.264 kr.Markedet · 1999980.896 kr.Markedet · 2000563.760 kr.Markedet · 2001755.972 kr.Markedet · 2002860.488 kr.Markedet · 2003529.192 kr.Markedet · 2004773.372 kr.Markedet · 2005818.032 kr.Markedet · 20061.251.408 kr.Markedet · 20071.308.248 kr.Markedet · 20081.271.128 kr.Markedet · 20091.398.496 kr.Markedet · 2010812.000 kr.Markedet · 20111.160.000 kr.Markedet · 20121.016.160 kr.Markedet · 20131.248.856 kr.Markedet · 2014499.844 kr.Markedet · 2015701.800 kr.Markedet · 20161.218.000 kr.Markedet · 2017842.508 kr.Markedet · 20181.166.612 kr.Markedet · 20191.127.752 kr.Markedet · 20201.023.584 kr.Markedet · 20211.178.096 kr.Markedet · 20221.370.076 kr.Markedet · 20231.045.856 kr.Markedet · 20241.313.236 kr.Markedet · 20251.293.516 kr.Markedet · 20261.384.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
400.000 kr.
10. apr. 2002 · Alm. Salg
535.000 kr.
13. feb. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
9. mar. 2006 · Alm. Salg
530.100 kr.
I dag · vores estimat
1.244.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg530.100 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²142 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 56
4440 Mørkøv		127 m²80 m25-05-20251.295.000 kr.10.197 kr./m²
Martin Lønnesvej 13
4440 Mørkøv		134 m²160 m18-02-20251.376.000 kr.10.269 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²180 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Martin Lønnesvej 34
4440 Mørkøv		154 m²19 m05-10-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 22
4440 Mørkøv		154 m²59 m15-12-20231.625.000 kr.10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 7
4440 Mørkøv		152 m²227 m18-02-20251.695.000 kr.11.151 kr./m²
Martin Lønnesvej 2
4440 Mørkøv		158 m²275 m23-11-2023850.000 kr.5.380 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²167 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²511 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden