Martin Madsens Vej 3

Villa · 254 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.200 kr.
Offentlig grundværdi: 497.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.532 kr/m².4.411.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartin gns: 30.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+33,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 615% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering6.530.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.530.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.090.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	199 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	952 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	481 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	821 m	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	408 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	1,5 km	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	245 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	1,4 km	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	1,5 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	393 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu