Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Martinsvej 13

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.799 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 20.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,63 pct. siden nov. 1993
579k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993810.000 kr.I dag · vores estimat2.791.506 kr.Markedet · 1992647.094 kr.Markedet · 1993712.068 kr.Markedet · 1994780.276 kr.Markedet · 1995719.859 kr.Markedet · 1996741.615 kr.Markedet · 19971.077.657 kr.Markedet · 19981.257.438 kr.Markedet · 19991.284.486 kr.Markedet · 20001.364.307 kr.Markedet · 20011.467.501 kr.Markedet · 20021.263.318 kr.Markedet · 20031.366.806 kr.Markedet · 20041.594.509 kr.Markedet · 20051.920.702 kr.Markedet · 20062.091.075 kr.Markedet · 20072.410.800 kr.Markedet · 20082.765.364 kr.Markedet · 20091.669.185 kr.Markedet · 20102.296.875 kr.Markedet · 20112.474.598 kr.Markedet · 20122.133.852 kr.Markedet · 20132.432.556 kr.Markedet · 20142.054.619 kr.Markedet · 20152.528.106 kr.Markedet · 20162.572.500 kr.Markedet · 20173.152.562 kr.Markedet · 20183.154.179 kr.Markedet · 20193.378.060 kr.Markedet · 20203.250.905 kr.Markedet · 20213.532.851 kr.Markedet · 20224.174.506 kr.Markedet · 20233.653.097 kr.Markedet · 20243.984.582 kr.Markedet · 20253.919.608 kr.Markedet · 20263.999.282 kr.Markedet · 20276.253.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²22 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²36 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Abelsvej 24
9000 Aalborg		150 m²123 m31-10-20253.120.000 kr.20.800 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²229 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²48 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²532 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²126 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²543 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²450 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Lektorvej 50
9000 Aalborg		146 m²1,0 km21-04-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden