Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Martinsvej 14

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.914 kr/m².3.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 20.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.634.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,96 pct. siden okt. 1999
736k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 19991.244.787 kr.I dag · vores estimat3.634.296 kr.Markedet · 1992823.174 kr.Markedet · 1993905.828 kr.Markedet · 1994992.596 kr.Markedet · 1995915.739 kr.Markedet · 1996943.415 kr.Markedet · 19971.370.897 kr.Markedet · 19981.599.598 kr.Markedet · 19991.634.006 kr.Markedet · 20001.735.547 kr.Markedet · 20011.866.821 kr.Markedet · 20021.607.078 kr.Markedet · 20031.738.726 kr.Markedet · 20042.028.389 kr.Markedet · 20052.443.342 kr.Markedet · 20062.660.075 kr.Markedet · 20073.066.800 kr.Markedet · 20083.517.844 kr.Markedet · 20092.123.385 kr.Markedet · 20102.921.875 kr.Markedet · 20113.147.958 kr.Markedet · 20122.714.492 kr.Markedet · 20133.094.476 kr.Markedet · 20142.613.699 kr.Markedet · 20153.216.026 kr.Markedet · 20163.272.500 kr.Markedet · 20174.010.402 kr.Markedet · 20184.012.459 kr.Markedet · 20194.297.260 kr.Markedet · 20204.135.505 kr.Markedet · 20214.494.171 kr.Markedet · 20225.310.426 kr.Markedet · 20234.647.137 kr.Markedet · 20245.068.822 kr.Markedet · 20254.986.168 kr.Markedet · 20265.087.522 kr.Markedet · 20277.955.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
1.244.787 kr.
I dag · vores estimat
3.634.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.244.787 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²79 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²47 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²296 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²423 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²1,3 km30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²1,3 km24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²61 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²103 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²598 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²1,3 km07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden