Martsvej 7, Andrup

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 109 m².1.482.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.655.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	232 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	278 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	97 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	729 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	199 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	848 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	271 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	359 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	566 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²
Vintervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	558 m	16-09-2025	1.515.000 kr.	12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu