Marupvej 14, 6900 Skjern — Villa · 82 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.539 kr/m².1.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarupvej gns: 9.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering814.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	33 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	296 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	539 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	285 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	220 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	46 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	560 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	525 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	156 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	166 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu