Masken 6, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 86 m².2.116.374 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.993.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	153 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	334 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	86 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	398 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	259 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	396 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	38 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	356 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	226 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	602 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu