Menu
For mæglere Log ind
Mastruphøj 49
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Mastruphøj 49

Villa · 124 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.306 kr/m².2.258.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMastruphøj gns: 16.098 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.093.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mastruphøj 65
9530 Støvring		128 m²125 m30-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Mastruphøj 7
9530 Støvring		106 m²332 m16-06-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Mastruphøj 26
9530 Støvring		149 m²361 m04-08-20262.550.000 kr.17.114 kr./m²
Mastruphøj 3
9530 Støvring		163 m²365 m06-08-20252.637.500 kr.16.181 kr./m²
Mastruphøj 13
9530 Støvring		176 m²272 m17-08-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Mastruphøj 113
9530 Støvring		188 m²263 m20-02-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Mastruphøj 61
9530 Støvring		213 m²90 m10-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Vestre Alle 19
9530 Støvring		130 m²240 m07-11-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Mastrupvej 1
9530 Støvring		124 m²730 m29-05-20261.600.000 kr.12.903 kr./m²
Møllebakken 23
9530 Støvring		127 m²577 m14-03-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden