Mastruphøj 65

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.700 kr/m².2.311.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMastruphøj gns: 16.098 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.152.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastruphøj 49 9530 Støvring	124 m²	125 m	27-08-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Mastruphøj 26 9530 Støvring	149 m²	242 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Mastruphøj 7 9530 Støvring	106 m²	210 m	16-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Mastruphøj 3 9530 Støvring	163 m²	245 m	06-08-2025	2.637.500 kr.	16.181 kr./m²
Mastruphøj 13 9530 Støvring	176 m²	157 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Mastruphøj 113 9530 Støvring	188 m²	212 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Mastruphøj 61 9530 Støvring	213 m²	47 m	10-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Ved Bjerget 4 9530 Støvring	130 m²	302 m	23-10-2025	2.280.000 kr.	17.538 kr./m²
Vestre Alle 19 9530 Støvring	130 m²	364 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Møllebakken 23 9530 Støvring	127 m²	689 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu