Mastrupvej 3, Mastrup, 8500 Grenaa — Villa · 193 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.957 kr/m².2.014.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.815.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,51 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg606.000 kr.
1986Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastrupvej 11, Mastrup 8500 Grenaa	135 m²	253 m	04-05-2026	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kanalvej 41, Overslemming 8500 Grenaa	169 m²	3,6 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Bådsdal 2, Ginnerup 8500 Grenaa	159 m²	3,6 km	17-09-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup 8500 Grenaa	216 m²	4,2 km	10-10-2024	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev 8500 Grenaa	208 m²	5,1 km	08-01-2025	1.745.000 kr.	8.389 kr./m²
Kvædevej 13 8500 Grenaa	185 m²	6,7 km	03-03-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Dalsagervej 14, Dalsgårde 8500 Grenaa	188 m²	6,9 km	08-02-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Anemonevej 18 8500 Grenaa	192 m²	7,2 km	24-06-2025	1.698.000 kr.	8.844 kr./m²
Hasselbakken 1 8500 Grenaa	182 m²	6,9 km	04-11-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Jasminvej 14 8500 Grenaa	202 m²	7,0 km	02-05-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu