Mathiesens Enghave 5, Kulhuse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 75 m².1.712.850 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	85 m	09-08-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	174 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	115 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	74 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	34 m	02-06-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	90 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	75 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	228 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	211 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	467 m	25-01-2026	1.190.000 kr.	15.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu