Mathiesens Enghave 7, Kulhuse

Fritidshus · 24 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 1.006 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 24 m².548.112 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering710.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2016jun.Ejerskifte300.000 kr.
1969jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	62 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	971 m	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Mæremosevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	21 m²	834 m	30-07-2026	750.000 kr.	35.714 kr./m²
Ved Stranden 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	22 m²	1,4 km	11-09-2025	1.022.000 kr.	46.455 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,7 km	13-07-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,8 km	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	609 m	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	855 m	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	1,4 km	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,0 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu