Mathiesens Enghave 8, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2017aug.Ejerskifte800.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	53 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	134 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	81 m	09-08-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	183 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	93 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	110 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	318 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	661 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	450 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	584 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu