Mathiesensvej 1, 4220 Korsør — Villa · 160 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².1.953.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.815.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,86 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	339 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Parkvej 9 4220 Korsør	160 m²	639 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Sylowsvej 39 4220 Korsør	160 m²	655 m	07-07-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Algade 7 4220 Korsør	152 m²	318 m	04-04-2026	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	710 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	425 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kjærsvej 113 4220 Korsør	160 m²	1,0 km	16-06-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 20A 4220 Korsør	154 m²	748 m	18-03-2025	2.598.000 kr.	16.870 kr./m²
Møllebjergvej 9 4220 Korsør	149 m²	498 m	06-09-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	515 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu