Mathiesensvej 10, st., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².625.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMathiesensvej gns: 7.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering544.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	0 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	102 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Mathiesensvej 21A, st. 4220 Korsør	55 m²	95 m	15-07-2026	458.500 kr.	8.336 kr./m²
Skovvej 23, st. tv 4220 Korsør	81 m²	236 m	04-09-2026	760.000 kr.	9.383 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	237 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	273 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Tyreengen 8, st. th 4220 Korsør	78 m²	900 m	04-10-2025	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Tyreengen 10, st. th. 4220 Korsør	78 m²	915 m	18-08-2026	685.000 kr.	8.782 kr./m²
Tyreengen 12, 2. tv 4220 Korsør	78 m²	936 m	15-07-2025	625.000 kr.	8.013 kr./m²
Tyreengen 12, 3. tv 4220 Korsør	78 m²	936 m	22-12-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu