Mathiesensvej 21B, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.725 kr/m².605.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMathiesensvej gns: 7.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-25,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1947. Signaler: BBR ombygning 1947 (79 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering570.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 557.500 kr.
I dag · vores estimat: 570.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg557.500 kr.
2018nov.Ejerskifte175.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1947Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	102 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	102 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 21A, st. 4220 Korsør	55 m²	7 m	15-07-2026	458.500 kr.	8.336 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	675 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	566 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	566 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	662 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	675 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	220 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	157 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu