Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Mathiesensvej 26

Villa · 249 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 538 m², 8 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.880 kr/m².3.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.469.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden jul. 2021
1,0M1,6M2,2M2,9M3,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20212.300.000 kr.29. okt. 20232.445.000 kr.I dag · vores estimat3.469.128 kr.Markedet · 19921.290.318 kr.Markedet · 19931.220.349 kr.Markedet · 19941.345.098 kr.Markedet · 19951.465.365 kr.Markedet · 19961.129.962 kr.Markedet · 19971.443.453 kr.Markedet · 19981.446.939 kr.Markedet · 19991.532.097 kr.Markedet · 20001.632.942 kr.Markedet · 20011.947.927 kr.Markedet · 20021.674.525 kr.Markedet · 20031.987.020 kr.Markedet · 20042.566.443 kr.Markedet · 20052.426.256 kr.Markedet · 20062.578.893 kr.Markedet · 20073.087.600 kr.Markedet · 20083.456.867 kr.Markedet · 20092.656.083 kr.Markedet · 20101.383.444 kr.Markedet · 20111.821.933 kr.Markedet · 20122.302.503 kr.Markedet · 20132.229.297 kr.Markedet · 20141.509.189 kr.Markedet · 20151.505.703 kr.Markedet · 20162.443.188 kr.Markedet · 20172.019.639 kr.Markedet · 20182.575.905 kr.Markedet · 20192.172.525 kr.Markedet · 20202.431.734 kr.Markedet · 20213.190.686 kr.Markedet · 20222.957.373 kr.Markedet · 20232.853.291 kr.Markedet · 20243.013.149 kr.Markedet · 20253.046.266 kr.Markedet · 20262.548.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
29. okt. 2023 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²706 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²1,0 km30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²430 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²717 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²611 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,9 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²1,8 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²512 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²291 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²1,6 km25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden