Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Max Danners Alle 5, Ramløse Sand

Fritidshus · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.589 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 156 m².5.428.332 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.897.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,47 pct. siden aug. 1998
375k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1998646.000 kr.I dag · vores estimat2.897.124 kr.Markedet · 1992901.836 kr.Markedet · 1993709.020 kr.Markedet · 1994677.352 kr.Markedet · 1995581.880 kr.Markedet · 1996393.744 kr.Markedet · 1997845.520 kr.Markedet · 1998668.928 kr.Markedet · 1999980.772 kr.Markedet · 2000689.520 kr.Markedet · 2001966.420 kr.Markedet · 20021.263.444 kr.Markedet · 20031.566.864 kr.Markedet · 20042.074.020 kr.Markedet · 20052.795.208 kr.Markedet · 20062.943.096 kr.Markedet · 20073.817.008 kr.Markedet · 20083.407.820 kr.Markedet · 20091.950.000 kr.Markedet · 20101.882.608 kr.Markedet · 20112.393.196 kr.Markedet · 20122.039.388 kr.Markedet · 20131.918.332 kr.Markedet · 20141.847.196 kr.Markedet · 20151.923.948 kr.Markedet · 20162.475.720 kr.Markedet · 20172.535.000 kr.Markedet · 20182.089.308 kr.Markedet · 20192.548.728 kr.Markedet · 20203.493.308 kr.Markedet · 20214.871.724 kr.Markedet · 20224.909.476 kr.Markedet · 20234.550.988 kr.Markedet · 20244.355.988 kr.Markedet · 20254.945.200 kr.Markedet · 20265.425.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Ryvej 17B, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		157 m²304 m23-03-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Skovsvinget 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		161 m²351 m01-12-20243.350.000 kr.20.807 kr./m²
Lille Ryvej 45, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		162 m²501 m14-01-20263.500.000 kr.21.605 kr./m²
Lille Ryvej 65, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		160 m²695 m03-09-20256.300.000 kr.39.375 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²735 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Revlingsvinget 3
3300 Frederiksværk		141 m²245 m01-08-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²1,0 km10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Revlingsvinget 9
3300 Frederiksværk		136 m²191 m19-06-20262.549.000 kr.18.743 kr./m²
Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		141 m²697 m16-01-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Søtoften 37, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		179 m²382 m12-09-20241.312.500 kr.7.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden