Menu
For mæglere Log ind
Tvede Linds Vej 1, Tibirke Sand

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tvede Linds Vej 1, Tibirke Sand

Fritidshus · 206 m² · bygget 1775

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 206 m², grund på 4.809 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
4809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 206 m².7.817.082 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.027.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1242,40 pct. siden aug. 2001
300k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001300.000 kr.17. okt. 2001300.000 kr.I dag · vores estimat4.027.197 kr.Markedet · 19921.190.886 kr.Markedet · 1993936.270 kr.Markedet · 1994894.452 kr.Markedet · 1995768.380 kr.Markedet · 1996519.944 kr.Markedet · 19971.116.520 kr.Markedet · 1998883.328 kr.Markedet · 19991.295.122 kr.Markedet · 2000910.520 kr.Markedet · 20011.276.170 kr.Markedet · 20021.668.394 kr.Markedet · 20032.069.064 kr.Markedet · 20042.738.770 kr.Markedet · 20053.691.108 kr.Markedet · 20063.886.396 kr.Markedet · 20075.040.408 kr.Markedet · 20084.500.070 kr.Markedet · 20092.575.000 kr.Markedet · 20102.486.008 kr.Markedet · 20113.160.246 kr.Markedet · 20122.693.038 kr.Markedet · 20132.533.182 kr.Markedet · 20142.439.246 kr.Markedet · 20152.540.598 kr.Markedet · 20163.269.220 kr.Markedet · 20173.347.500 kr.Markedet · 20182.758.958 kr.Markedet · 20193.365.628 kr.Markedet · 20204.612.958 kr.Markedet · 20216.433.174 kr.Markedet · 20226.483.026 kr.Markedet · 20236.009.638 kr.Markedet · 20245.752.138 kr.Markedet · 20256.530.200 kr.Markedet · 20267.165.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
300.000 kr.
17. okt. 2001 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		141 m²256 m16-01-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Sandlyngen 17
3300 Frederiksværk		188 m²184 m22-10-20258.495.000 kr.45.186 kr./m²
Søtoften 37, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		179 m²894 m12-09-20241.312.500 kr.7.332 kr./m²
Peder Müllersvej 7
3300 Frederiksværk		198 m²1,7 km29-05-20246.400.000 kr.32.323 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²295 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Skovsvinget 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		161 m²691 m01-12-20243.350.000 kr.20.807 kr./m²
Lille Ryvej 45, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		162 m²814 m14-01-20263.500.000 kr.21.605 kr./m²
Store Ryvej 35
3300 Frederiksværk		256 m²649 m05-05-20241.000.000 kr.3.906 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²939 m10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		139 m²137 m16-03-20264.300.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden