Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 107

Fritidshus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1272 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.934 kr/m².1.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 18.715 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,19 pct. siden okt. 2021
261k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat2.666.220 kr.Markedet · 1992260.896 kr.Markedet · 1993698.740 kr.Markedet · 1994655.464 kr.Markedet · 1995507.656 kr.Markedet · 1996514.724 kr.Markedet · 1997600.780 kr.Markedet · 1998617.272 kr.Markedet · 1999828.196 kr.Markedet · 2000584.412 kr.Markedet · 20011.006.632 kr.Markedet · 20021.113.272 kr.Markedet · 20031.060.572 kr.Markedet · 20041.688.136 kr.Markedet · 20051.606.420 kr.Markedet · 20062.301.192 kr.Markedet · 20072.461.772 kr.Markedet · 20081.016.428 kr.Markedet · 20091.945.188 kr.Markedet · 20101.761.916 kr.Markedet · 20111.364.000 kr.Markedet · 20121.174.156 kr.Markedet · 20131.452.288 kr.Markedet · 20141.568.476 kr.Markedet · 20151.144.644 kr.Markedet · 20161.621.920 kr.Markedet · 20171.342.300 kr.Markedet · 20181.873.764 kr.Markedet · 20191.732.404 kr.Markedet · 20201.694.212 kr.Markedet · 20212.342.980 kr.Markedet · 20222.470.452 kr.Markedet · 20232.350.668 kr.Markedet · 20243.049.160 kr.Markedet · 20252.888.084 kr.Markedet · 20262.861.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 65
3310 Ølsted		109 m²220 m21-08-20261.450.000 kr.13.303 kr./m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²304 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Maxivej 21
3310 Ølsted		144 m²444 m21-09-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²148 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²560 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²307 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 103
3310 Ølsted		66 m²63 m13-08-20251.545.000 kr.23.409 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²292 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Rylevej 8
3310 Ølsted		119 m²287 m21-08-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Minivej 4
3310 Ølsted		126 m²564 m15-06-20262.795.000 kr.22.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden