Maxivej 12

Fritidshus · 50 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.484 kr/m².1.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 19.279 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.249.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,84 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel762.500 kr.
1994Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	309 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Maxivej 90 3310 Ølsted	44 m²	379 m	19-09-2025	1.070.000 kr.	24.318 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	160 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	155 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	373 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	128 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Maxivej 3 3310 Ølsted	79 m²	186 m	30-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Maxivej 72 3310 Ølsted	83 m²	267 m	01-09-2026	2.485.000 kr.	29.940 kr./m²
Falkebakken 14 3310 Ølsted	49 m²	400 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Østervangen 3 3310 Ølsted	50 m²	560 m	15-12-2024	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu