Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 16

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.843 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 18.715 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden jul. 2020
179k698k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20201.000.000 kr.14. nov. 20201.025.000 kr.27. okt. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.635.089 kr.Markedet · 1992178.840 kr.Markedet · 1993478.975 kr.Markedet · 1994449.310 kr.Markedet · 1995347.990 kr.Markedet · 1996352.835 kr.Markedet · 1997411.825 kr.Markedet · 1998423.130 kr.Markedet · 1999567.715 kr.Markedet · 2000400.605 kr.Markedet · 2001690.030 kr.Markedet · 2002763.130 kr.Markedet · 2003727.005 kr.Markedet · 20041.157.190 kr.Markedet · 20051.101.175 kr.Markedet · 20061.577.430 kr.Markedet · 20071.687.505 kr.Markedet · 2008696.745 kr.Markedet · 20091.333.395 kr.Markedet · 20101.207.765 kr.Markedet · 2011935.000 kr.Markedet · 2012804.865 kr.Markedet · 2013995.520 kr.Markedet · 20141.075.165 kr.Markedet · 2015784.635 kr.Markedet · 20161.111.800 kr.Markedet · 2017920.125 kr.Markedet · 20181.284.435 kr.Markedet · 20191.187.535 kr.Markedet · 20201.161.355 kr.Markedet · 20211.606.075 kr.Markedet · 20221.693.455 kr.Markedet · 20231.611.345 kr.Markedet · 20242.090.150 kr.Markedet · 20251.979.735 kr.Markedet · 20261.961.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
27. okt. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²225 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²195 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²71 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²135 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²96 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Maxivej 103
3310 Ølsted		66 m²337 m13-08-20251.545.000 kr.23.409 kr./m²
Maxivej 65
3310 Ølsted		109 m²269 m21-08-20261.450.000 kr.13.303 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²98 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Maxivej 59
3310 Ølsted		56 m²248 m06-05-20241.375.000 kr.24.554 kr./m²
Maxivej 90
3310 Ølsted		44 m²352 m19-09-20251.070.000 kr.24.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden