Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejdalvej 26

Villa · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².1.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.166.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,08 pct. siden mar. 2024
324k643k962k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.166.791 kr.Markedet · 1992360.696 kr.Markedet · 1993367.752 kr.Markedet · 1994393.120 kr.Markedet · 1995419.328 kr.Markedet · 1996435.288 kr.Markedet · 1997476.196 kr.Markedet · 1998423.948 kr.Markedet · 1999568.428 kr.Markedet · 2000504.168 kr.Markedet · 2001514.584 kr.Markedet · 2002483.588 kr.Markedet · 2003570.696 kr.Markedet · 2004560.868 kr.Markedet · 2005653.184 kr.Markedet · 2006658.476 kr.Markedet · 2007880.320 kr.Markedet · 2008872.844 kr.Markedet · 2009849.156 kr.Markedet · 2010806.904 kr.Markedet · 2011735.000 kr.Markedet · 2012848.484 kr.Markedet · 2013760.620 kr.Markedet · 2014788.340 kr.Markedet · 2015864.696 kr.Markedet · 2016813.792 kr.Markedet · 2017728.784 kr.Markedet · 2018790.776 kr.Markedet · 2019878.808 kr.Markedet · 20201.102.920 kr.Markedet · 20211.184.232 kr.Markedet · 20221.237.488 kr.Markedet · 20231.183.476 kr.Markedet · 20241.307.712 kr.Markedet · 20251.213.884 kr.Markedet · 20261.188.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²40 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²222 m11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²30 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²153 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²48 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²119 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²75 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²233 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
7500 Holstebro		94 m²194 m23-02-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Møllevang 5
7500 Holstebro		80 m²1,0 km25-06-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden