Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejdalvej 35

Villa · 168 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.137 kr/m².3.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.892.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden sep. 2021
649k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2021900.000 kr.31. mar. 20253.650.000 kr.31. okt. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.892.051 kr.Markedet · 1992721.392 kr.Markedet · 1993735.504 kr.Markedet · 1994786.240 kr.Markedet · 1995838.656 kr.Markedet · 1996870.576 kr.Markedet · 1997952.392 kr.Markedet · 1998847.896 kr.Markedet · 19991.136.856 kr.Markedet · 20001.008.336 kr.Markedet · 20011.029.168 kr.Markedet · 2002967.176 kr.Markedet · 20031.141.392 kr.Markedet · 20041.121.736 kr.Markedet · 20051.306.368 kr.Markedet · 20061.316.952 kr.Markedet · 20071.760.640 kr.Markedet · 20081.745.688 kr.Markedet · 20091.698.312 kr.Markedet · 20101.613.808 kr.Markedet · 20111.470.000 kr.Markedet · 20121.696.968 kr.Markedet · 20131.521.240 kr.Markedet · 20141.576.680 kr.Markedet · 20151.729.392 kr.Markedet · 20161.627.584 kr.Markedet · 20171.457.568 kr.Markedet · 20181.581.552 kr.Markedet · 20191.757.616 kr.Markedet · 20202.206.848 kr.Markedet · 20212.368.464 kr.Markedet · 20222.474.976 kr.Markedet · 20232.366.952 kr.Markedet · 20242.615.424 kr.Markedet · 20252.427.768 kr.Markedet · 20262.377.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²58 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²31 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²90 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²75 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²158 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²543 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Blåbærvej 8
7500 Holstebro		171 m²411 m11-04-20255.995.000 kr.35.058 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10
7500 Holstebro		159 m²241 m25-05-20261.645.000 kr.10.346 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²675 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Linde Alle 19
7500 Holstebro		166 m²717 m21-12-20253.050.000 kr.18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden