Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejdalvej 39

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².1.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden okt. 2013
444k781k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat1.410.726 kr.Markedet · 1992493.810 kr.Markedet · 1993503.470 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995574.080 kr.Markedet · 1996595.930 kr.Markedet · 1997651.935 kr.Markedet · 1998580.405 kr.Markedet · 1999778.205 kr.Markedet · 2000690.230 kr.Markedet · 2001704.490 kr.Markedet · 2002662.055 kr.Markedet · 2003781.310 kr.Markedet · 2004767.855 kr.Markedet · 2005894.240 kr.Markedet · 2006901.485 kr.Markedet · 20071.205.200 kr.Markedet · 20081.194.965 kr.Markedet · 20091.162.535 kr.Markedet · 20101.104.690 kr.Markedet · 20111.006.250 kr.Markedet · 20121.161.615 kr.Markedet · 20131.041.325 kr.Markedet · 20141.079.275 kr.Markedet · 20151.183.810 kr.Markedet · 20161.114.120 kr.Markedet · 2017997.740 kr.Markedet · 20181.082.610 kr.Markedet · 20191.203.130 kr.Markedet · 20201.509.950 kr.Markedet · 20211.621.270 kr.Markedet · 20221.694.180 kr.Markedet · 20231.620.235 kr.Markedet · 20241.790.320 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.627.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²60 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²65 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²36 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²101 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²74 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²132 m11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²131 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²29 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7
7500 Holstebro		115 m²216 m29-09-20251.880.000 kr.16.348 kr./m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²196 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden