Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Mejerivænget 12

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.684 kr/m².4.182.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.501.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,57 pct. siden aug. 2016
416k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat5.501.833 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993941.600 kr.Markedet · 1994868.800 kr.Markedet · 19951.090.400 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 19971.589.760 kr.Markedet · 19981.443.200 kr.Markedet · 19991.423.680 kr.Markedet · 20001.623.360 kr.Markedet · 20011.370.880 kr.Markedet · 2002415.680 kr.Markedet · 20031.877.920 kr.Markedet · 20041.629.600 kr.Markedet · 20052.312.160 kr.Markedet · 20062.748.480 kr.Markedet · 20072.636.480 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20091.697.600 kr.Markedet · 20102.117.120 kr.Markedet · 20112.314.400 kr.Markedet · 20121.239.840 kr.Markedet · 20132.226.080 kr.Markedet · 20142.208.640 kr.Markedet · 20152.637.760 kr.Markedet · 20163.255.360 kr.Markedet · 20172.711.840 kr.Markedet · 20183.272.800 kr.Markedet · 20193.153.280 kr.Markedet · 20203.051.680 kr.Markedet · 20213.520.000 kr.Markedet · 20224.088.960 kr.Markedet · 20233.886.400 kr.Markedet · 20244.064.480 kr.Markedet · 20253.991.360 kr.Markedet · 20264.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjergvej 11
8310 Tranbjerg J		152 m²332 m25-03-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²395 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 8
8310 Tranbjerg J		150 m²253 m13-08-20253.911.000 kr.26.073 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²819 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²909 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²612 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²662 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²980 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²684 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²886 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden