Mejerivænget 13

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 678 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².3.039.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.092.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
1984jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	176 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	360 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Nygårdsvænget 6 8370 Hadsten	172 m²	627 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vegavej 6 8370 Hadsten	161 m²	155 m	26-11-2025	2.285.000 kr.	14.193 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	363 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	516 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	800 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Flegebakken 18 8370 Hadsten	176 m²	673 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	768 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vegavej 19 8370 Hadsten	158 m²	123 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu