Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Mejerivænget 14A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.993 kr/m².2.472.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivænget gns: 20.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,69 pct. siden aug. 1998
523k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19981.096.000 kr.I dag · vores estimat2.363.967 kr.Markedet · 1992660.400 kr.Markedet · 1993588.120 kr.Markedet · 1994684.112 kr.Markedet · 1995771.680 kr.Markedet · 1996810.264 kr.Markedet · 1997880.360 kr.Markedet · 1998802.568 kr.Markedet · 1999887.848 kr.Markedet · 2000969.904 kr.Markedet · 2001907.296 kr.Markedet · 20021.025.440 kr.Markedet · 20031.123.408 kr.Markedet · 20041.233.024 kr.Markedet · 20051.300.000 kr.Markedet · 20061.646.944 kr.Markedet · 20072.272.088 kr.Markedet · 20082.004.600 kr.Markedet · 20092.015.000 kr.Markedet · 20101.764.048 kr.Markedet · 20111.808.144 kr.Markedet · 20121.971.424 kr.Markedet · 20131.787.552 kr.Markedet · 20141.948.336 kr.Markedet · 20151.928.472 kr.Markedet · 20162.100.488 kr.Markedet · 20171.861.600 kr.Markedet · 20182.038.608 kr.Markedet · 20192.307.032 kr.Markedet · 20202.080.000 kr.Markedet · 20212.598.024 kr.Markedet · 20222.629.120 kr.Markedet · 20232.286.232 kr.Markedet · 20242.538.848 kr.Markedet · 20252.417.792 kr.Markedet · 20262.401.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg
1.096.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.096.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 6
8310 Tranbjerg J		104 m²572 m26-07-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 15
8310 Tranbjerg J		100 m²283 m05-05-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 24A
8310 Tranbjerg J		96 m²109 m15-10-20251.980.000 kr.20.625 kr./m²
Hammervænget 6
8310 Tranbjerg J		96 m²139 m26-10-20251.785.000 kr.18.594 kr./m²
Ellemosevænget 18
8310 Tranbjerg J		102 m²859 m20-11-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J		106 m²862 m22-05-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J		106 m²862 m14-08-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Bøgevænget 96
8310 Tranbjerg J		106 m²971 m10-05-20262.999.000 kr.28.292 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²1,2 km04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²901 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden