Mejerivænget 14B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.993 kr/m².2.472.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivænget gns: 20.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.435.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 6 8310 Tranbjerg J	104 m²	566 m	26-07-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 15 8310 Tranbjerg J	100 m²	279 m	05-05-2025	2.790.000 kr.	27.900 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 24A 8310 Tranbjerg J	96 m²	118 m	15-10-2025	1.980.000 kr.	20.625 kr./m²
Hammervænget 6 8310 Tranbjerg J	96 m²	145 m	26-10-2025	1.785.000 kr.	18.594 kr./m²
Ellemosevænget 18 8310 Tranbjerg J	102 m²	869 m	20-11-2024	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Ellemosevænget 1 8310 Tranbjerg J	106 m²	873 m	22-05-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Ellemosevænget 1 8310 Tranbjerg J	106 m²	873 m	14-08-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Bøgevænget 96 8310 Tranbjerg J	106 m²	965 m	10-05-2026	2.999.000 kr.	28.292 kr./m²
Nørrevænget 93 8310 Tranbjerg J	104 m²	1,2 km	04-08-2025	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Bøgevænget 82 8310 Tranbjerg J	108 m²	894 m	21-03-2024	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu