Mejerivej 1, Flemløse

Villa · 235 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.331 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.525 kr/m².1.751.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.682.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+631,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 230.000 kr.
6. maj 2018 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, andet230.000 kr.
2017dec.Ejerskifte230.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1960Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	92 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	937 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	375 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,9 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	1,9 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,8 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,5 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	2,9 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	326 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	341 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu